Достаточная площадь (8 соток) - позволяет разместить жилой дом, хозяйственные постройки и зону отдыха без чрезмерных затрат на обслуживание территории.
Близость к Тюмени - удобная локация для тех, кто совмещает загородную жизнь с работой или учёбой в городе.
Перспективность района - деревня развивается, есть потенциал роста стоимости участка за счёт улучшения инфраструктуры и транспортной сети.
Планировка: Участок 8 соток допускает гибкое зонирование: размещение дома, гаража или хозблока, садово‑огородной и рекреационной зон. Форма и рельеф участка позволяют реализовать типовые и индивидуальные проекты застройки.
Особенности ремонта: На участке отсутствуют постройки, ремонт не требуется. Покупатель самостоятельно определяет концепцию застройки и материалы строительства.
Характеристики постройки: Капитальные строения отсутствуют. Категория земель - населённые пункты, разрешённое использование подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Придомовая территория: Территория не благоустроена, предоставляется в исходном состоянии. Возможна организация въезда, ограждения, дренажа и озеленения по индивидуальному проекту.
Инфраструктура района: Деревня Решетникова расположена в пригороде Тюмени; вблизи имеются магазины, объекты бытового обслуживания, транспортная доступность обеспечивается автомобильными дорогами и маршрутами общественного транспорта. В окрестностях - рекреационные зоны, включая базу отдыха «Верхний Бор» и природные ландшафты. Номер объекта: 573549.