ID: 829077 Продам квартиру студию. Квартира без обремeнения и ипoтеки. Дом cдaн 2 года нaзaд, пoчти пoлнocтью заселен, и вaс не будут беспoкoить поcтoянныe звуки рeмoнта. Звукоизоляция выпoлнeна качествeннo, и пoвceдневнoгo шума oт соседей не слышно.
Высокий этаж и большое окно, которое выходит на внутреннюю часть микрорайона (южную сторону) - у вас всегда будет светло и на что посмотреть. Летом от жары спасет кондиционер и специальное остекление, а зимой всегда будет тепло благодаря качественно установленным окнам (не продуваются и не промерзают даже в -40), теплым стенам и полу, а также отоплению. Воздух чистый и свежий, так как дом удален от улицы Т.Чаркова, а вокруг много зелени. Парковочные места в достаточном количестве расположены за пределами двора. Также имеются теплые многоуровневые паркинги. Школа и спортивные площадки находятся в 20 метрах от дома. Большая детская площадка находится во дворе. Также множество площадок для игр и отдыха находится на пешеходном бульваре микрорайона. Площадь больше, а планировка лучше, чем у студий 19, 20 и 26 м2 в Звездном за счет большой комнаты и прихожей, а также расположения санузла. Стояки инженерных сетей не шумят и не занимают лишнего места - они вынесены в специальный шкаф, расположенный в подъезде. Показания счетчиков передаются автоматически каждый месяц. Коммунальные услуги одни из самых дешевых по городу. При этом качество работы УК на высоте: есть охрана и видеонаблюдение; мусор убирают, газоны поливают, подъезды моют, площадки для отдыха и игр обслуживают. На крыше дома расположена своя газовая котельная. Горячую воду летом не отключают, а зимой радиаторы включены на 1-2 из 5 делений. В самом микрорайоне большое количество продуктовых магазинов, часть из них круглосуточные. Помимо этого, есть кофейни, кафе и ПВЗ популярных маркетплейсов. В 10 минутах ходьбы расположен ТРЦ Сити-молл, фитнесс-центр с бассейном (откроется в сентябре 2024 г.) и автобусная остановка, с которой начинают путь 8 маршрутов городского общественного транспорта.
При продаже остаются: кондиционер, диван, компьютерный стол, офисный стул; кухонный гарнитур с варочной поверхностью, мойкой и смесителем, холодильник; шкаф-купе в прихожей; стиральная машина, зеркало, полки и шкафчики в ванной комнате. Квартира отлично подойдет для проживания 1-3 человек или сдачи в аренду посуточно или на длительный срок.
