Продается 3-комнатная квартира 84,8 м² в ЖК «Близнецы» (Калининский район).
О квартире:
Площадь: 84,8 м² + собственная кладовая 2 м² (отдельное свидетельство о собственности, с вентиляцией и электричеством).Планировка: «Распашонка» с окнами на две стороны (во двор и на улицу). Изолированные комнаты с полной шумоизоляцией и подогревом полов.Отделка и наполнение: Квартира полностью укомплектована — вся мебель и техника премиум-класса остаются новым владельцам. На полу — инженерная доска (натуральное дерево, 6000 ₽/м²). Установлена тяжелая сейф-дверь и межкомнатные двери из массива.Инженерия (сделано для себя):Электрика: кабель увеличенного сечения, автоматы 25А, УЗО.Шумоизоляция: полная (пол, стены, потолок).Вода: магистральные фильтры на ГВС/ХВС, питьевой фильтр с баком на 15 л.Тепло: установлены теплосчетчики. Благодаря изоляции зимой батареи можно отключать, экономя до 50% на платежах.Санузлы: 2 шт. В одном — двухместная ванна-джакузи с турбокомпрессором, во втором — душевая. Везде электрические теплые полы, французские смесители с пожизненной гарантией и проточные водонагреватели.Дополнительно: 2 лоджии, мощный инверторный кондиционер на всю площадь.Условия:
Собственность: Один взрослый собственник более 5 лет, приобреталась до брака. Без обременений в виде детских долей.Прописка: Зарегистрирован 1 человек.Ипотека: Обременение Сбербанка 3,6 млн ₽, гасится за счет средств покупателя в день сделки. Легкий выход на сделку.Инфраструктура:
Для детей: Филиал Еврошколы в доме. Рядом (2 мин.) детские сады №42, 176, 177, школы №33, 70 и гимназия №83.Медицина: Взрослая и детская поликлиника №5 в 300 метрах.Транспорт и покупки: Бесплатные и платные парковки (более 500 мест). В шаговой доступности ТЦ «Южный», ТЦ «Порт», Тюменский рынок, «Лента», «Метро». Номер объекта: 575154.