Идеальное предложение для комфортной жизни и выгодной инвестиции!
Представляем вашему вниманию уютную квартиру в районе торгового центра Континент на Червишевском тракте. Здесь всё готово для вашего переезда: исправная сантехника, надежное электричество, качественные окна и двери – всё в отличном рабочем состоянии. Документы полностью подготовлены, никаких задолженностей, арестов или обременений нет. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и готовы к быстрому выходу на договор.
Преимущества расположения:
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы №69 и №49, детский сад №95 прямо во дворе, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Красное & Белое, Светофор, Чижик), аптеки, салоны красоты, Сбербанк, нотариус, Бизнес-центр Стрела, городская поликлиника №5.
Зоны отдыха: Рядом расположены скверы Шахматистов и Комсомольский, а также живописный пруд Южный.
Транспортная доступность: Всего 180 метров до остановки общественного транспорта и ТК Континент. До центра города всего 10 минут на автомобиле или 4 остановки на общественном транспорте.
О доме:
Ваш будущий дом – это восьмиподъездный панельный дом 1978 года постройки серии брежневка. Дом находится под управлением стабильной и давно зарекомендовавшей себя управляющей компании Запад. Фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, что позволяет собственникам принимать активное участие в принятии решений о проведении ремонтных работ, которые проводятся ежегодно.
Недавние улучшения:
Полная замена стояков на металлопластик.
Капитальный ремонт электропроводки общего пользования.
Замена бойлера в 2021 году.
Ремонт входных подъездных групп в 2024 году.
Круглогодичная оперативная уборка двора и дорог.
Чистые подъезды и ухоженный, зеленый двор.
Большое количество парковочных мест после реконструкции двора.
Дом находится в прекрасном техническом состоянии.
О квартире:
Предлагаем вам классическую брежневку с удобной планировкой распашонка – комнаты выходят на разные стороны (восток-запад). Фактическая площадь квартиры, без учета балкона, составляет 46,3 кв.м. Встроенный шкаф был демонтирован для установки современного шкафа-купе, который виден на фотографиях.
Квартира выполнена в спокойном, классическом стиле с использованием природных тонов, что создает уютную и гармоничную атмосферу. Сантехника отличного качества, установлены краны фирмы Vidima с недавно замененными кран-буксами, которые прослужат еще долго. В санузле и ванной комнате использована испанская керамическая плитка Ceramicalcora. Радиаторы, евроокна, освещение и сама квартира в целом в хорошем состоянии. Балкон застеклен и обшит деревом. Счетчики поверены до 2029 года.
Приятный бонус: По вашему желанию, кухонные шкафы, холодильник, стиральная машинка и электроплита останутся в квартире без изменения цены!
Документы:
Квартира принадлежит одному собственнику более 25 лет, он же и зарегистрирован. Снятие с регистрационного учета не составит труда. Основанием права собственности являются договор купли-продажи и дарения. Никаких скрытых подводных камней – оригиналы документов, выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных лицах и платежи по ЖКХ будут предоставлены при осмотре. Долгов, обременений и арестов никогда не было. Материнский капитал не использовался. Квартира приобреталась не в браке, согласие супруги не требуется. Подходит любая форма расчета. Ключи будут переданы в день полной оплаты.
**Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас
Номер объекта: #1/550214/22044