БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Первый этаж девятиэтажки, 53 квадрата свободного назначения — и всё это в самом сердце деловой активности. Продаётся коммерческое помещение на первом этаже девятиэтажного дома с готовым арендатором:
АРЕНДАТОР №1 : OZON
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: +55 000 ₽
ОКУПАЕМОСТЬ С УЧЕТОМ ИНДЕКСАЦИИ: 8 ЛЕТ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР № 2: WILDBERRIES
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: +105 000 ₽
ЕЖЕГОДНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ: 10%
Площадь в 53.00 кв.м. и статус свободного назначения дают вам полную свободу в выборе формата бизнеса. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволяет либо сразу начать работу, либо быстро адаптировать пространство под свои задачи без лишних затрат.
1 этаж
Высокие потолки: 3 м.
Просторные светлые помещения
Отдельная входная группа
Стабильные арендаторы
Растущий рынок е-соmmеrсе - спрос на пункты выдачи
стабильно растёт
Возможность размещения собственной вывески.
Мобильное пространство, адаптируется под любой бизнес.
Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для клиентов, что критически важно для коммерческой недвижимости. Рядом находится развитая инфраструктура, которая создаёт постоянный поток посетителей и делает локацию привлекательной для арендаторов и покупателей. В шаговой доступности расположены такие объекты, как школа, детский сад и городская поликлиника, обеспечивающие стабильный трафик в дневное время. Также поблизости работают супермаркет и несколько банковских отделений, что повышает удобство для сотрудников и гостей вашего будущего бизнеса.
Дополнительным преимуществом является близость к парковой зоне и остановкам общественного транспорта, что делает объект легко достижимым для жителей разных районов. Такое окружение формирует сбалансированную среду: здесь есть и жилой массив, и социальные учреждения, и точки притяжения для шопинга и услуг. Всё это создаёт предпосылки для успешного ведения коммерческой деятельности . Номер объекта: 575990.