+7 (3452) 540-505
Мы вам перезвоним
ул. Малыгина, д. 90, 3 этаж.
Мы работаем с 9.00 до 20.00

Эскроу-счета делают покупку квартир безопаснее

23.12.2019

Эскроу-счета помогают покупателям избежать рисков при покупке новостроек
С 1 июля квартиры в новостройках Тюмени покупают по-новому. С вступлением изменений в 214-ФЗ, регулирующий привлечение средств дольщиков, появились счета эскроу. Они снимают практически все риски с покупателей жилья.

Наталья Викторовна Романова - руководитель отдела продаж по первичному рынку жилья агентства недвижимости «Адвекс» С введением эскроу-счетов финансовая нагрузка на девелоперов и застройщиков увеличилась. Напомню, что при расчете с использованием эскроу-счетов средства дольщиков депонируются на специальном счете, и застройщик получает деньги дольщика только после введения дома в эксплуатацию и оформления в собственность первой квартиры, а на период строительства застройщик использует либо собственные либо кредитные средства банков. Находясь под дополнительной финансовой нагрузкой, девелоперы ищут другие методы привлечения денежных средств, выпускают облигации, привлекают прямы инвестиции от физических и юридических лиц, выплачивая достойные проценты по займам (до 13% годовых), при минимальной сумме займа от 300 тысяч рублей, объясняет руководитель отдела продаж по первичному рынку жилья компании «Адвекс» Наталья Романова.

На днях в Тюмени введен в эксплуатацию первый дом, который строился с использованием эскроу-счетов. Его возвели менее, чем за год в районе Мыс. Изначально застройщик позиционировал этот дом как стандарт-класс, но с учетом закрытой территории, благоустройства детских площадок, улучшенной эргономики квартир можно говорить, что этот дом, скорее, комфорт-класса, считает специалист и отмечает, что в этом доме еще есть варианты квартир, но их совсем немного. Всего в Тюменской области строится 158 объектов. 143 из них по 214-ФЗ, из которых 52 объекта возводятся с использованием эскроу-счетов и 91 объект строится по старым правилам.

Выбирайте свою новостройку со специалистами агентства недвижимости «Адвекс»!
Звоните сегодня: 8(3452) 540-505.

Мы используем cookie-файлы, чтобы получить статистику, которая помогает нам обеспечивать вас лучшим контентом. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов. Это совершенно безопасно.