Описание объекта

Продается одноэтажный коттедж в улучшенной черновой отделке, жилая площадь: 114 кв.м. + терасса: 14,5 кв.м., нарезка с. Луговое. Качественный дом, имеет 3 спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, 2 сан. узла, котельная. Участок правильной прямоугольной формы(26,7 х 30). Построен из качественных материалов: - керамзитоблок: М-50, 390*290*188(п.Винзили); - утеплитель: базальтовая плита 10 см, 2 слоя по 5 см в шахматном порядке; - облицовочный кирпич: полуторный, бежевый М/175/1,4/F75(пр-во п.Копылово, Томская область); - кровля: гибкая черепица(Технониколь); - потолок: утеплен базальтовой плитой 20 см.; - окна: профиль 70 мм(5 камер), внешняя ламинация с мультифункциональными стеклопакетами, качественной фурнитурой Roto и ручками Rehau. Коммуникации: газ - заведён, вода - скважина с обустройством(59 м), переливная система канализации, септик из ЖБИ колец - 10 куб.(обслуживание до 7 чел.), электричество - в доме, разводка сделана, отопление - тёплый водяной пол по всему дому + батареи. Дом сдаётся в улучшенной черновой отделке, стены под маяк. Земельный участок отсыпан, соответственно поднят. Дом расположен у Берёзовой рощи. В с. Луговое имеется школа(ходит школьный автобус) и детский сад, магазины. Рядом река Тура, пруд Таловский. Не далеко от коттеджа находится конно-спортивный клуб (верховая езда, катание на лошадях, пони). В шаговой доступности - 200 м теплая спортивная база с лыжными трассами разного уровня сложности.