+7 (3452) 540-505
Мы вам перезвоним
ул. Малыгина, д. 90, 3 этаж.
Мы работаем с 9.00 до 20.00

Описание объекта

Продаётся коттедж, полностью готовый для проживания в черте города, строительство завершено в 2002 году. Коттедж расположен по адресу: г. Тюмень, пос. Яр (Тюменский район), ул. Павла Бузолина. Участок угловой, имеется два выхода на обе улицы. Поселок Яр находится 1,7 км от объездной дороги по Тобольскому тракту. Дом построен из газопеноблоков на ленточном фундаменте, крыша утеплена и покрыта металлочерепицей, межэтажные перекрытия и лестница деревянные. Уникальность: первый этаж дома общей площадью 66 кв. м по документам оформлен как нежилое помещение, которое в настоящее время сдаётся под продуктовый магазин (с торговым оборудованием от арендатора) и приносит доход от аренды в 30 000 руб. в мес. Для магазина имеется отдельная входная группа в магазин с улицы П. Бузолина. В доме для магазина имеется подвал размерами 5х5 м (25 м2) с одним входом из помещения магазина и туалет для персонала магазина. Чердак холодный, не жилой. Второй этаж: жилое помещение площадью 70 кв.м, состоящее из трех изолированных комнат: детская, спальня, зал, также на втором этаже расположены туалет, кухня, веранда, полностью готовые для проживания. В здании имеется на 1 этаже: котельная, кладовка, лестничная клетка. Участок правильной формы 560 м2 с забором с четырёх сторон. На участке расположены: гараж из газопеноблоков (3х6 м высота 2,5 м); баня (3х6 м = 18 м2) из газопеноблоков с пристройкой для сарая; две теплицы каждая 3х2 м; вольер для собаки (1х3 м); уличный туалет; насаждения; септик на 10 м3. Подведены все коммуникаций (отопление центральное газовое, водопровод от собственной скважины, электричество), шикарные подъездные пути, большой проходящий трафик (через дорогу от церкви). Соседи построились, улица жилая, широкая. Зимой дороги чистят. Поблизости остановка (800 м), школа, магазины, недалеко ТЦ Сити-Молл, ТЦ Лента, ТЦ Леруа Мерлен. Границы участка установлены, документы готовы к продаже, в собственности 2 года, 3 собственника с равными долями.

Хочу поделиться

Артикул: 495064 Обновлено: 26.07.21

Дача, ул. Бузолина, Яр пос., Тюменский р-н

Дом, м2
139
Участок, соток
5.6
5 650 000 руб.
40 647 руб./кв.м.
В ипотеку
от 24 394 руб./мес.
Отправить заявку на покупку
Распечатать

Ваш риэлтор

Бровцина Светлана Витальевна

Офис: ул. Малыгина, 90
Показать номер
Задать вопрос

Калькулятор ипотеки

Бем Светлана Владимировна
Специалист по ипотечному кредитованию

Бем Светлана Владимировна

Офис: ул. Малыгина, 90
Тел.: +7(992) 307 - 65 - 33+7(992) 307 - 65 - 33

Кредитные программы (2)

Бем Светлана Владимировна
Специалист по ипотечному кредитованию

Бем Светлана Владимировна

Офис: ул. Малыгина, 90
Тел.: +7(992) 307 - 65 - 33+7(992) 307 - 65 - 33
Мы используем cookie-файлы, чтобы получить статистику, которая помогает нам обеспечивать вас лучшим контентом. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов. Это совершенно безопасно.