Вопрос-ответ
Уважаемые посетители сайта и клиенты компании «Адвекс», здесь вы можете задать свой вопрос, на любую интересующую вас тему, о рынке недвижимости и о работе нашего агентства. Если у вас есть замечания и жалобы по нашей работе, пишите. Будем вам очень признательны.Каждый вопрос будет передан соответствующему специалисту компании, являющемуся профессионалом по заданной теме.
Подробные ответы специалистов, спустя некоторое время, публикуются на этой же странице сайта.
Часто задаваемые вопросы:
Вопрос:
Можно ли через агентство продать квартиру в Тюмени и купить в г.Дубна Московской области
Штыкова Людмила Ивановна
Ответ:
Да, такая возможность есть. Позвоните пожалуйста в наш офис. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Может жена по доверенности выписать мужа из продаваемой квартиры, все остальные документы готовы?
Пономарева
Ответ:
Выписать мужа из квартиры по доверенности жена не может. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
добрый день. хочу купить квартиру по молодой семье сертификат уже есть, но что делать дальше? и сколько будут стоить усуги
Шуклина Екатерина Александровна
Ответ:
Уважаемая Екатерина, Вы можете перезвонить по телефону: 89044950481
, договориться о встрече в удобное
для вас время, и получить ответы на интересующие Вас вопросы, помощь
в выборе квартиры и подготовке нужной документации. специалист Попова Наталья Сергевна, т.: 89044950481
Вопрос:
можно ли разменять 3х комнатную квартиру,хотя бы на 2 однокомнатные
Яркова Ольга Викторовна
Ответ:
Уважаемая, Ольга Викторовна, разменять 3х-комнатную на 2 однокомнатные не представляется возможным. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Хочу продать 2-комнатную квартиру в МЖК Тюмени , Ярославский проект, 9/12, купить 2-комнатную квартиру в Чехове или в новом (присоединенном) районе Московской обл. Возможно ли продажу и покупку выполнить через ваше агенство, какова стоимость услуг и возможны ли при этом скидки за две услуги.
Юрий Михайлович
Ответ:
Юрий Михайлович, здравствуйте! Да, это возможно, позвоните по т.: 465796, Турчак Андрей . С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Проживаю в Нефтеюгаснке, хочу приобрести 1 комнатную квартиру в Тюмени, могу ли я получить кредит в каком-либо Тюменкском банке? Какие нужны документы? и с чего начать6 поиск квартиры либо обратиться в банк? Какие вы предлагаете схемы? Спасибо.
Наталья Леонидовна
Ответ:
Уважаемая Наталья Леонидовна! Вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита как в Нефтеюганске, так и в Тюмени. В первом случае Вы получите кредитное одобрение в одном из банков города Нефтеюганска и уже потом обратитесь к тюменским риэлторам с заявкой на покупку квартиры. Однако более эффективным и правильным будет одновременно подбирать варианты желаемой покупки и подать документы на кредит непосредственно в один или несколько тюменских банков. Это можно сделать и не выезжая из Нефтеюганска, в отсканированном виде по электронной почте. Понадобятся справки с места работы о доходе, заверенная копия трудовой книжки, паспорт, остальные документы в зависимости от банка: это может быть ИНН, СНИЛС, документы об образовании, имущественном положении – все зависит от банка и Вашей конкретной ситуации. За подробной консультацией и заявкой на подбор вариантов квартир Вы можете обратиться по телефону в Тюмени 8(3452)400-172 или по адресу электронной почты ipoteka@advecs-tmn.ru.
С уважением, ипотечный брокер Елена Владимировна Михайлова.
Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите сколько будет стоить 1-комн кв студия на 50 лет ВЛКСМ дом 14 площадь 42 кв этаж 14 в 15 этажном доме
Иванов
Ответ:
Здравствуйте! Стоимость Вашей квартиры будет в диапазоне от 2 000 до 2 150 по вопросам можете обратится за информацией Будакова Светлана Анатольевна 89612071722 С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
какой процент вы берете за поиск аренды нежилого помещения!
Чуйкр Наталья Андреевна
Ответ:
Стоимость услуги составит половину от стоимости ежемесячной платы при найме жилья на срок меньше месяца и 70% от стоимости при найме жилья на срок больше месяца. Отдел информации.
Вопрос:
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста я нашла квартиру, документы как бы все в порядке, но хотелось бы проверить, возможно ли это сделать через ваших специалистов? И сколько это будет стоить?
Совилова Мария Владимировна
Ответ:
Здравствуйте, Мария Владимировна! Позвоните пожалуйста по телефону: 465796. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Здравствуйте, возможно ли приобрести у вас квартиру в рассрочку? на каких условиях и что для этого надо?
Иванов Игорь Геннадьевич
Ответ:
Уважаемый Игорь Геннадьевич.
Приобретение квартиры в рассрочку возможно, многие застройщики дают рассрочку платежа до окончания строительства. За более подробной информацией Вы можете обратится по т.: 98-24-52 к специалисту Кляповой Надежде Георгиевне С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Здравствуйте. Возможно продать одну восьую долю пансионата 13 кв? Так же интерсует средняя стоимость квадратного метра жилья на Д.Обороны в хрущевке. Заранее спасибо!
Юлия Николаевна
Ответ:
Здравствуйте, Юлия Николаевна!
1. Продать одну восьмую долю пансионата 13 кв возможно если на эту долу оформлено свидетельство о гос регистрации
2. Стоимость 1кв.м в хрущевках на Д.Обороны колеблется от 43 до 60 с небольшим т.р. в зависимости от площади квартиры, состояния, расположения дома. Директор отделения офиса "Ямская" Сергей Прокопьевич Бобылев, тел.: (3452) 54-05-82
Вопрос:
Здравствуйте мы хотим продать квартиру но один из собственников подросток 17 лет, нужно ли согласие органов для продажи?
Иван Николаевич
Ответ:
Уважаемый, Иван Николаевич.
Разрешение органов опеки и попечительства, в вашем случае, обязательно! Более того, в приобретаемой квартире у подростка должна быть доля, не менее той которую он имел в проданной квартире, можно больше. Если вы жилье не покупаете, тогда подростку необходимо выделить необходимые квадратные метры из имеющего у вас жилья путем дарения. Более подробную информацию вы можете получить у специалиста по недвижимости Надежды Георгиевны Кляповой, тел.: 98-24-52 Отдел информации.
Вопрос:
Добрый день,а где можно почитать договор с Вашей компанией на предоставление услуг по поиску квартиры?
Марина
Ответ:
Марина, добрый день.
С формой договора Вы можете ознакомится в офисе компании Адвекс, либо агент может подъехать к Вам. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Есть ветеранский сертификат на 1200000 хотелось бы однушку, ну или малосемейку в любом р-не Тюмени или Боровом. Что посоветуете?
Андрей
Ответ:
Добрый день, Андрей. Советуем обратиться по телефону: 733-793 к специалисту Новиковой Вере Анатольевне Отдел информации.
Вопрос:
Добрый день! если приобретаемая мной квартира с обременением (остаток ипотеки), я должна внести первоначальный взнос, чтобы продавец ее погасил. каким образом данный момент оформляется
Яна
Ответ:
Яна, добрый день.
Обратитесь пожалуйста с этим вопросом к эксперту по недвижимости Швецовой Галине Валентиновне по телефону: 89044-902-449. Отдел информации.
Вопрос:
Здравствуйте, скажите, сколько платится налог государству, если сдавать квартиру? и какой процент агенству?
Рыбьяков Павел Андреевич
Ответ:
Добрый день, Павел Андреевич!Отвечаю на Ваши вопросы: 1.При сдаче квартиры Вы должны оплатить налог с дохода в размере 13 %. Если у Вас открыто ИП по упрощенной системе налогообложения,то 6 %. 2.Агентству комиссию Вы не платите,комиссию оплачивает Наниматель. С уважением, руководитель отдела аренды АН "Адвекс" Назарова Надежда. Тел.: 89829132385
Вопрос:
Скажите пожалуйста, вот нам нужна квартира 2х-комнатная. Ценой не выше 1800000. Есть ли у вас какие-то предложения
Татьяна
Ответ:
Здравствуйте, Татьяна. Такие предложения у нас есть, позвоните по телефону: 46-57-96 С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Сколько действительны документы на продажу квартиры, полученные в БТИ и ЖЭУ?
Лариса
Ответ:
В соответствии с подзаконными нормативными актами БТИ технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация» действителен 5 лет (срок проведения плановой инвентаризации). В случае перепланировки, переустройства, реконструкции проводится внеплановая инвентаризация и выдается новый технический паспорт. Справки ФГУП «Ростехинвентаризация» действительны на срок указанный в документе. Справки ЖЭУ действительны от 10 дней до 1 месяца в зависимости от формы справки. Юрисконсульт Светлаков Алексей Леонидович, тел. 79-88-03, отделение Ленина, 77/3
Вопрос:
Здравствуйте!
Вопрос такой: каким образом мне можно продать квартиру, если она в ипотеке (долг около 1 миллиона)?
Константин
Ответ:
Константин, добрый день! Вы можете позвонить по тел 465796 для детального обсуждения продажи Вашей квартиры. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Какая сумма комиссии, если я хочу продать 1-комнатную квартиру за 1500000 р
Колмакова Наталья Николаевна
Ответ:
Наши услуги стоят 3% от стоимости квартиры. Комиссия составит 45000 рублей. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб. 930-811 раб. 465-796
Вопрос:
Как разместить объявление о продаже дома на вашем сайте
Роман
Ответ:
Здравствуйте, Роман! Для того, чтобы разместить на нашем сайте объявление о продаже дома в Тюмени необходимо заключить договор с агентством недвижимости "Адвекс-Т". Это может сделать либо собственник, либо его представитель по доверенности в одном из наших офисов Отдел информации.
Вопрос:
Добрый день. Хотела задать вопрос по поводу вакансии риелтор?
Савчиц Ольга Владимировна
Ответ:
Здравствуйте, Ольга Владимировна! На вопросы о работе в компании Вам ответят по телефону:
33-60-17 с 9:00 до 18:00. Отдел информации.
Вопрос:
здравствуйте....могу ли я по программе молодая семья купить дом у матери в котором я прописана но не являюсь собственником
Сихварт Н. Н.
Ответ:
Здравствуйте. Отвечаю: конечо такая возможность есть. Это Ваше право. Но стоимость дома, который Вы покупаете, должен соответствовать рыночной цене, а не на сумму "сертификата". Каждая сделка проверяется органами Прокуратуры. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Сколько стоит приватизация?
Шабанов Евгений
Ответ:
Евгений, добрый день, перезвоните по телефону 46-57-96. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Здравствуйте. Ваше агентство занимается переводом в нежилое?
Евгений
Ответ:
Да, позвоните по т.: 46-57-96 Отдел информации.
Вопрос:
Хотим продать двухкомнатную квартиру,и воспользоваться услугами Вашего агентсва, каковы условия работы Вашего агенства?
Наталья
Ответ:
Для заключения договора об оказании услуг по продаже жилого помещения, необходимо договориться о встрече со специалистом компании, после согласования стоимости и условий продажи объекта - заключить договор, данный договор заключается только с собственником квартиры, либо с лицом действующим по доверенности. Эксперт компании "Адвекс" Надежда Усольцева тел.: 89129284727
Вопрос:
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Продавец продает ее через агенство
мне там говорят что я должен заплатить 1% от стоимости квартиры. Это действительно так?
Виноградов Евгений Викторович
Ответ:
Мы можем обсудить этот вопрос, позвоните пожалуйста по телефону 93-08-11. С уважением,Турчак Андрей Николаевич Руководитель отделения Ленина 77, моб.: 930-811 раб.: 465-796
Вопрос:
Здравствуйте! Думаем 2013 году приобрести квартиру 1-2-х комн. в микрорайоне Тюменский. Может есть смысл вступить в долевое строительство, что вероятно значительно дешевле будет.... Разъясните пожалуйста
Валентина Николаевна
Ответ:
Валентина Николаевна, добрый день.
Позвоните пожалуйста по телефону: 8-912-928-47-27, на Ваш вопрос подробно ответит эксперт компании Усольцева Надежда Леонидовна. Отдел информации.
Вопрос:
У вас продаётся однокомнатная квартира по улице Голышева, хотелось бы узнать, когда будет сдан дом?
Полина
Ответ:
Дом построен в 1983 году. Отдел информации.
Вопрос:
Хочу продать 2х квартиру в МЖК 50, 30, 9, панель, 121с, 9 таж, двяти, лоджия большая
Елена
Ответ:
Елена, здравствуйте, Вы можете связаться с агентом Ольга Михайловна Неук тел.: 8-922-00-17-359 Отдел информации.






